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综合平改坡
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2008年区政府将关注民生的“平改坡”综合改造列为区政府的实事项目，并提出要确保完成20万平方米的具体措施和任务。据不完全统计全区约有94万旧住房需要进行平改坡综合改造，我们力争在三年行动计划中完成。
2008年是实施“平改坡”综合改造“三年”行动计划的第一年，也是为今后两年打下坚实基础的关键之年。根据区府的要求，今年确保20万平方米，力争达到30万平方米。分布于石化、金山卫、朱泾、亭林、廊下、张堰、朱行工业区等地区。
保证措施为：
1、建立专门的工作班子，由顾仁忠局长亲自挂帅（第一责任人）正处级调研员钟铁根具体指导住宅配套科具体操作，相关街道、业委、居委、物业公司等部门共同参与的运作机制。重点协调解“平改坡”综合改造中“三难”，即：资金筹集难、擅自违章搭建拆除难、居民思想工作统一难等问题。
2、采取多元集资办法。一是：在资金的筹措上，实行“三个一点”原则。即：市里出一点（15%）、区里出一点（50%）、居民出一点（维修基金35%），把全部资金先归结到专项帐户上，按各方比例配比，使资金收缴和支付渠道正常运转，形成良性循环，避免拖欠工程款。二是：改造数量实行控制。总改造量建筑面积在30万平方米。三是：在改造资金上实行控制。建筑面积每平方米改造资金投入控制在120元以内，改造内容除“穿新衣、戴新帽”解决长期困扰居民住
房“渗、漏、堵”等顽症，在换内胆方面，主要放在更换三管（上水、下水、污水）、休整坑洼路面、增补绿化、增设空调滴水管、小区围墙透空透绿、铺设残疾人通道。在资金有效范围内可再增设楼宇对将防盗门、智能化安保系统等。
3、规范有序、尽早启动。为避免往年因高温和台风等诸多原因给施工带来不利，在2008年“平改坡”综合改造工程中，突出七个早字。即：早选址、早计划、早申报、早设计、早招标、早开工、早竣工。目前各项前期工作已全部完成，并已全面开工，有望在8月底前全面竣工。 |
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