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综合平改坡
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一、 什么叫旧小区平改坡综合改造？
它是指在规划和建筑结构许可的条件下，依靠科技进步，结合平改坡工程，对住宅建筑形态、功能，小区环境进行综合改造的房屋修缮行为。通过综合改造，优化小区环境、完善公建配套、整修房屋设施，同时建立、健全长效的物业管理机制。
二、 旧小区平改坡综合改造的意义和目的？
旧小区平改坡综合改造,是市房屋土地资源管理局进一步贯彻“三个代表”重要思想，深化平改坡工程，为民办实事的新举措，也是树立科学发展观、探索上海旧小区改造又一次新的实践。
为进一步提高市民居住质量，改善城市面貌，深化平改坡工作，主要解决居民在居住使用过程中的“急（上、下水管堵塞）、难（屋面渗水、隔热）、愁（路面积水、楼道内电路老化）”等方面的问题。
三、 列入旧小区平改坡综合改造的条件是什么？
1、技术要求上，符合规划和建筑结构条件。
2、由业委会提出书面申请并经2/3业主同意后报相关部门办理手续。
3、改造资金要落实，原则上由市、区有关部门和业主共同承担。
四、旧小区平改坡综合改造的申报流程？
征询2/3业主同意→业委会提出书面申请 → 区房地（住宅）局初审，报市房地局 → 市房地局综合平衡、审核通过后列入综合改造计划。
五、旧小区平改坡综合改造内容是什么？
旧小区平改坡综合改造将房屋综合整治和平改坡有机结合，分环境整治、房屋整修和配套设施完善三个部分。综合改造内容根据实际情况、因地制宜，一是整修房屋，提高质量；二是优化环境，美化形态；三是完善配套，提高科技含量。
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2006年旧小区“平改坡”综合改造开工项目汇总：
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小区名称
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开/竣工日期
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面积
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飞虹新村
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06.03-06.06
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46609
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临源二村
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06.03-06.09
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51459
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临潮小区
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06.03-06.09
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98627
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梅州新村
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06.03-06.09
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114364
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石化二村
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06.07-06.11
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78809
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海棠小区
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06.09-06.12
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18299
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