四高优秀小区

2008 2007 2006 2005

1、 执行上海市房屋土地资源管理局沪房地资建[2007]244号文。 　　2、 2007年度上海市创建节能省地型“四高”优秀小区创建目的、申报办法、验收要求、提供资料和命名。 　　（1） 创建目的。 根据《上海市人民政府印发关于本市贯彻国务院〈关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知〉实施意见的通知》（沪府发 〔2005〕26号）和《上海市住房建设规划（2006-2010年）》，旨在推进上海资源节约型、环境友好型城市的建设，落实住宅领域节能降耗指标，按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求，进一步加强本市节能省地型“四高”优秀小区（以下简称“四高”优秀小区）推进工作，提高住宅的综合性能、科技含量，降低资源能源的消耗。 　　（2） 申报办法。开发企业自愿向项目所在地的区房地局提出创建申请，并提供以下资料： 　　① 创建申请表； 　　② 包括下列材料的创建工作计划（建设方案）： 　　　·小区规划设计特点及总平面图、主要技术指标； 　　　·住宅建筑及房型设计特点、主要立面和房型平面图； 　　　·依据评分考核表内容，简要说明“四新”成果集成应用情况、节能降耗主要内容和具体措施。 　　　　区房地局受理申请后，在15个工作日内组织专家对创建工作计划（建设方案）进行评审。评审后列为“四高”优秀小区创建项目的，区房地局与开发企业签订创建责任书，并报市房地资源局备案。 　　（3） 中期检查。区房地局在施工阶段对创建项目进行跟踪检查，对照创建要求提出整改意见。开发企业有修改建设方案的，应将修改方案及时报区房地局备案。开发企业不按照创建要求建设并不予改正的，区房地局则取消其创建项目，并报市房地资源局。 　　（4） 验收命名。创建项目已建成交付的，开发企业应当及时向区房地局提出验收申请，并提交以下资料： 　　① 验收审核表； 　　② 包括下列材料的项目竣工综合报告 ： 　　　·建设基本情况以及实景照片； 　　　·规划与建筑设计实施情况； 　　　·介绍小区主要特点、创建成果及实施情况 。 　　　　区房地局组织验收合格后，上报市房地资源局审核。市房地资源局对符合评分标准的住宅小区命名为“上海市节能省地型‘四高’优秀小区”；对其中综合性能高、技术应用好、节能省地水平较突出的住宅小区命名为“上海市节能省地型‘四高’优秀小区——生态技术示范”，并分别颁发证书和铭牌。被命名的“四高”优秀小区项目，有资格入围参加“上海市优秀住宅”评比、上海市住宅建设实事立功竞赛活动，以及申报国家相关住宅建设奖项评选等活动。 　　　　被命名后的“四高”优秀小区，凡有投诉并经核实有严重质量等问题的，市房地资源局将撤消其“四高”优秀小区命名，收回证书和铭牌。 　　（5） 创建考评表、申请表、中期检查表、验收审核表（略） 　　3、 金山区列入上海市节能省地型“四高”优秀小区（含列入原“四高”优秀小区项目，截止至2007年10月25日） 区域 范围 楼盘名称 开发单位 列入创 建时间 备注 金 山 新 城 山鑫阳光城 上海山鑫置业有限公司 1999年6月 创建市示范居住小区， 2002年建成验收 金海岸花园 上海宸星房地产开发有限公司 2003年10月 2003年建成验收 棕榈湾花园 上海思致置业有限公司 2003年5月 一期建成验收 杭州湾家园 上海韶盛房地产发展有限公司 2003年11月 一期建成验收 三岛龙洲苑 上海上策置业有限公司 2004年1月 一二期建成验收 金天地花园 上海百倍置业有限公司 2004年1月 一期建成验收 海上明珠园 上海蒙山置业有限公司 2004年8月 一期建成验收 金山豪庭 上海浙联房地产开发有限公司 2004年8月 一期建成验收 清风别墅 上海春满园房地产发展有限公司 2005年5月 龙泽苑 上海松山房地产开发有限公司 2005年12月 水韵紫城 上海舜日房地产开发有限公司 2005年12月 金山新城B-7地块 上海莱茵达置业有限公司 2006年1月 滨海名邸 上海蒙山置业有限公司 2006年7月 海尚馨苑 上海金山新城区 建设发展有限公司 2007年1月   朱 泾 镇 金昌苑二、三期 上海言青房地产开发有限公司 2003年建成验收 华光紫荆苑 上海华邸房地产发展有限公司 2006年建成验收 森海豪庭 上海金禹房地产开发有限公司 一二期建成验收 红菱苑 上海康发房地产经营有限公司 2007年建成验收 紫金家园 上海远策置业发展有限公司 2007年建成验收 亭 林 镇 亭林镇2号地块 上海环恒房地产开发有限公司 2004年7月 创建郊区征地安置住房 示范项目，建成验收 现代·华亭 上海融氏置业有限公司 2004年10月 一期建成验收 枫 泾 镇 枫泾镇7号地块 上海瑞京房地产有限公司 2006年7月 枫岸华庭 上海筑越置业有限公司 2006年7月 一二期建成验收