2007年土地利用计划

   2007年本市土地利用计划包括新增建设用地计划、土地开发整理新增耕地计划、经营性项目用地计划、工业用地出让计划、土地储备计划等,其中前两类计划为国家下达计划,后三类计划为上海自行编制的计划。
   一、2007年土地利用计划安排的原则
   2007年土地利用计划安排以“科学安排,优化配置;节约集约,控增逼存;占补平衡,计划挂钩;精细管理,全程监控”为原则,按照构建资源节约型社会要求,在严格控制新增建设用地总量的前提下,优化土地利用结构、空间布局,统筹城乡用地;确保国家、市重点建设项目用地,优先保障与筹办世博会相关的重大基础设施用地;支持符合产业发展政策的先进制造业和现代服务业用地;结合新农村新郊区建设的部署,进一步向新农村建设项目倾斜。
   二、2007年土地利用计划安排情况
   (一)新增建设用地计划
   国土资源部今年下达本市的新增建设用地计划为4850公顷,其中农转用4300公顷,耕地3500公顷;未利用土地550公顷。经分析、测算和综合平衡,分配下达到各区县安排的新增建设用地计划2200公顷、农转用计划2000公顷、耕地计划1700公顷,分两期下达。其余新增建设用地计划由市统筹用于市重大工程及市属的市政基础、公益事业等项目用地、国家级开发区项目用地及浦东新区、临港新城的建设项目用地。
   (二)新增耕地计划
   国家下达本市土地开发整理复垦新增计划4200公顷,计划安排如下:
   (1)通过农田综合治理、整理复垦、自然村归并,约新增耕地1700公顷;
   (2)按“十一五”滩涂规划落实土地整理,年内完成圈围成陆4000公顷,计划安排对成陆土地进行整理新增耕地2500公顷。
   (三)经营性项目用地计划
   本市2007年经营性项目用地计划安排2000公顷,其中住宅用地1100公顷,非住宅经影性项目用地计划900公顷。下达区县经营性项目用地计划1100公顷,分两期下达。市重点区域、市重大工程配套商品房、历史遗留问题等项目的经营性项目用地计划由市统筹安排。
   (四)工业用地计划
   本市工业用地计划安排3000公顷,下达区县工业用地计划2020公顷。
   (五)土地储备计划
   2007年本市经营性用地土地储备计划安排为3000公顷,下达区县的土地储备计划为1650公顷。


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